Obligo

Obligo נוסדה בשנת 2018 על ידי האחים רועי דור ועמרי דור. החברה פועלת בחיבור שבין עולמות הפינטק וטכנולוגיות הנדל"ן (Proptech), עם מטה עסקי בניו יורק ומרכז פיתוח בתל אביב. החברה היא פרטית ובסוף שנת 2023 השלימה סבב גיוס C בסך 35 מיליון דולר בהובלת הקרנות 83North ו-True Ventures.

המוצר המרכזי של החברה מאפשר לשוכרי דירות בארה"ב להימנע מהפקדת פיקדון במזומן (Security Deposit) בעת חתימה על חוזה שכירות. במקום פיקדון מסורתי, השוכרים מעניקים הרשאת חיוב מראש, בדומה למודל הנהוג בבתי מלון. Obligo מבצעת חיתום דינמי תוך שימוש בטכנולוגיית בנקאות פתוחה (Open Banking) באמצעות חיבור למערכות כגון Plaid, מנתחת את חשבונות הבנק של השוכר, ומאשרת את יכולתו הכלכלית. במקרה של נזק לנכס או אי-תשלום שכר דירה, בעל הנכס מחייב את ההרשאה ו-Obligo מבטיחה את הגיבוי הכספי עד גובה הפיקדון.

החברה מתחרה ישירות מול חברות אמריקאיות המציעות חלופות לפיקדונות שכירות, כגון Rhino ו-Jetty. רוב המתחרות מבססות את הפתרון שלהן על מודל ביטוחי (Surety Bond) בו השוכר משלם פרמיה חודשית שאינה מוחזרת, ואילו Obligo מבססת את המוצר על הרשאת חיוב אשראית. המערכת משולבת באופן טבעי (API integrations) בתוך תוכנות ניהול הנכסים המרכזיות בשוק האמריקאי, בהן Yardi, RealPage, Buildium ו-AppFolio.

משרדי הפיתוח של Obligo ממוקמים בתל אביב. בעוד שהנהלת המכירות, השיווק והאופרציה פועלת מניו יורק כדי לשרת את שוק היעד האמריקאי, הצוותים בתל אביב אחראים על הנדסת התוכנה, עיצוב המוצר (UX/UI) והמחקר. החברה מגייסת בישראל בעיקר מהנדסי Backend, אנשי דאטה ומנהלי מוצר.